Entodos estos casos, el propietario podr谩 finalizar anticipadamente el contrato de alquiler, sin olvidarse de avisar en tiempo y forma a su inquilino. Incumplimiento contractual. Cuando se comienza un alquiler, ambas partes, propietario e inquilino firman un contrato y aceptan todas las clausulas y condiciones del mismo.
Normalmenteen los contratos ha de venir definido el tiempo de pre-aviso para poder rescindir el contrato antes de finalizar su cumplimiento. Yo voy a dejar mi piso actual que es de alquiler tengo
Enesta normativa, que ha sufrido distintas ediciones a lo largo del tiempo, se recogen las casu铆sticas por las cuales se puede finalizar un contrato de alquiler antes de tiempo. En estos casos se puede regular en el contrato que el inquilino indemnice al due帽o con una proporci贸n de unmes de renta por todos los a帽os que quede por cumplir del contrato oSialguna de las partes desea finalizar un contrato temporal antes de la fecha prevista, deber谩 comunicar su decisi贸n por escrito con una antelaci贸n m铆nima de 15 d铆as. Adem谩s, es importante revisar el contrato y comprobar si existe alguna cl谩usula que detalle las consecuencias de una rescisi贸n anticipada, como posibles indemnizaciones o Dicela ley civil que el contrato es ley para las partes, as铆 que tanto arrendador como arrendatario deben cumplir con las obligaciones acordadas en el contrato, y si una o m谩s obligaciones son incumplidas, la parte cumplida puede terminar el contrato anticipadamente, esto es, antes de la expiraci贸n del tiempo acordado, o Aqu铆la casu铆stica se ampl铆a. As铆, la ya citada ley establece en su articulado que el arrendador podr谩 finalizar el contrato de alquiler antes de tiempo si se produce alguna de las siguientes circunstancias: Cuando se produce el impago de las rentas por parte del inquilino. Si el inquilino no abona la fianza del alquiler. Siel inquilino decide cancelar el contrato entre el mes 7 y 12 inclusive, ser谩 su obligaci贸n pagar un mes y medio de alquiler por rescisi贸n anticipada. Por otro lado, si la determinaci贸n se tom贸 durante el transcurso del segundo a帽o de contrato, la penalidad consta del pago de un mes de alquiler.